Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Ervy-le-Châtel

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, une ancienne garde-barrière entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort . Située dans un environnement calme, elle bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable 🛍️🚶‍♀️ 🏡 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux d'environ 24 m², équipé d'un poêle à granulés performant, chauffant l'ensemble de la maison 🔥 Une belle cuisine aménagée et équipée complète cet espace et donne accès à une spacieuse véranda climatisée, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et confortable en toute saison ☀️❄️ 🛁 Ce niveau comprend également : Une salle de bains avec baignoire et grande douche Un WC indépendant Une cave. 🛏️ À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : Une chambre d'environ 15 m² Une chambre d'environ 11 m² Une chambre d'environ 10 m² Un WC indépendant avec coin point d'eau, apportant un confort supplémentaire. Ainsi qu'une belle salle de jeu d'environ 24 m². 🔧 Prestations et confort : ✔ Toiture en très bon état ✔ Fenêtres double vitrage ✔ Électricité entièrement refaite ✔ Climatisation dans la véranda ✔ Aucun travaux à prévoir - juste à poser les valises 🧳✨ 🌳 Le tout sur un magnifique terrain, parfait pour profiter des beaux jours, avec un garage 🚗 ✨ Un bien rare, plein de charme et d'histoire, idéal pour une famille ou un projet coup de coeur, avec toutes les commodités à proximité. 📞 À visiter sans tarder !