Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Izon

L'agence Mansion Saint-André-de-Cubzac vous présente : Située en deuxième ligne à l'abri des regards, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Saint-Loubès. Cette maison se distingue par son agencement intelligent qui permet une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux grands espaces pour imaginer un bureau, une bibliotèque... Ce niveau dispose également d'une kitchenette, ce qui permet d'envisager un espace indépendant pour un jeune adulte pour un membre de votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse parfaitement exposée sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. La commune d'Izon offre toutes les commodités nécessaires au quotidien comme les commerces et les écoles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Loubès et de ses accès rapides. Concernant le stationnement, l'accès sur la parcelle permet de mettre au moins deux véhicules en enfilade. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)