Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Villemoisson-sur-Orge

Maison de 110 m² au sol, **entièrement rénovée** au fil du temps, dans lotissement pavillonnaire, à 10 minutes des transports (RER C, T12, A6) et proche des écoles. Photos supplémentaires sur demande. Intérieur - Rez-de-chaussée : • Entrée avec placard intégré, ainsi qu'un WC avec fenêtre • Cuisine moderne et lumineuse, semi-ouverte sur le séjour (tout l'équipement peut être cédé) • Séjour d'environ 30 m² avec lumière traversante : fenêtre, baie vitrée et sol en bambou massif. A l 'étage : • Palier avec placard intégré et sol en bambou massif • 3 chambres comprenant chacune : placard intégré, fenêtre, volet roulant électrique et sol en bambou massif • Salle de bain (baignoire et WC) propre et saine, avec sèche-serviette et fenêtre. Dans les combles aménagés (25 m² au sol) : • Suite parentale avec douche de 120 cm, meuble sous lavabo, nombreux placards et 2 fenêtres de toit (Velux) Toutes les fenêtres de la maison sont en double-vitrage. Le chauffage est électrique : radiateurs récents, programmables et avec thermostat. Le ballon/chauffe-eau électrique a une contenance de 300 Litres. La consommation électrique annuelle moyenne sur 2023-24-25 est de moins de 1500 € (factures disponibles). **Aucune anomalie électrique** dans le DPE. Extérieurs : Petit jardinet paysager à l'avant de la maison (olivier, figuier, rosier, azalée), quasiment sans entretien (pas de pelouse à tondre). A l'arrière de la maison se trouvent une serre, un jardin et une terrasse en bois de 30 m2 (et un barbecue, des fleurs, petits arbustes, fraises et framboises = très peu d'entretien si on n'a pas le temps de jardiner). Attenant à la maison, un garage de 12 m² (avec étage aménagé) ainsi que 2 places de parking privatives (20 m²) devant le garage. La gare d'Epinay-sur-Orge (RER C et Tramway 12) permet de rejoindre facilement Paris, Evry ou Massy ; elle se trouve à 10 mn à pied, à 5 mn en bus (arrêt au pied de la résidence), idem en voiture. L'école du Groupe Les Erables se trouve à 300 m, le Collège Blaise Pascal à 1 km, et le Lycée Jean-Baptiste Corot à 10/15 mn en voiture (3 mn en RER). Taxe foncière 2026 : 2137 € Charges de copropriété : 450 € /an. Je réponds à toutes vos questions ! Agences : merci de ne pas me contacter. Curieux : s'abstenir.