Location Maison de ville Talence (33) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à louer à Talence
Loyer mensuel
€2,280
Loyer au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Talence
Description
Idéal pour jeunes travailleurs (es) ou étudiant (e) s
Dans un environnement très préservé et à deux pas des écoles et des universités (Pellegrin, campus de Talence, Bordeaux Montaigne, KEDGE, Sciences Po...), venez découvrir cette maison meublée, au milieu des vignes du château Haut-Brion, entièrement rénovée et décorée avec goût. Belles prestations : cuisine équipée (Arthur Bonnet), chauffage gaz, mobilier tendance, jardin privatif, places de stationnement. à proximité des commerces, des lignes de bus et du TRAM B.
Les quatre chambres sont équipées d'un lit double 140x190 (sommier + matelas + couette + oreiller), d'une table de chevet + lampe de chevet, d'un bureau et d'une chaise de bureau + lampe et d'une étagère murale. Serrure individuelle.
Bail unique.
Cette maison se compose de :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée avec grand placard aménagé
- 1 grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger
- 1 cuisine entièrement équipée (4 réfrigérateurs top, four, lave-vaisselle et micro-ondes)
- 1 WC séparé
- 1 cellier (machine à laver et sèche-linge)
- 2 chambres avec placard aménagé
- 1 salle d'eau avec grande douche (2 meubles vasque)
A L'ÉTAGE :
- 2 grandes chambres avec espace dressing
- 1 salle d'eau avec douche et WC
Une terrasse avec jardin privatif entièrement clos de plus de 120 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.
Loyer : 2280€ / mois (2100 € + 180 € charges : eau, internet, TEOM)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence : 1400 € / chambres dont 330 € pour la réalisation de l'état des lieux
Adresse de la location : 320 Avenue Jean Jaurès _ 33400 TALENCE
Disponibilité : 4 mai 2026
Renseignements complémentaires UNIQUEMENT par téléphone. (gedeon_89290_27116223)
Surface : 110 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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