Vente Maison individuelle Avaray (41) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Avaray
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€1,955
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Loir-et-Cher
Ville
Avaray
Description
Maison 3 chambres avec jardin et dépendances - Avaray
Située sur la commune d'Avaray, dans un environnement calme et agréable, à proximité des bords de Loire, de l'école et des transports scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Mer et de Beaugency, 30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h du péage de Saint-Arnoult.
Maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, une véranda avec accès direct à la terrasse (volet roulant en toiture), une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres avec rangements ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez :
• d'un garage d'environ 60 m² avec portes motorisées et grenier aménageable
• d'un pigeonnier
• d'une terrasse avec store banne
• d'un espace spa prêt à l'usage
• d'un jardin clos, arboré et au calme, avec arrosage automatique, sur une parcelle de 1 400 m²
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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