Vente Maison mitoyenne Gradignan (33) 5 pièces 101 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Gradignan
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€2,909
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Gradignan
Description
À VENDRE : Maison Familiale au Calme à Gradignan Malartic - 110 m² - Terrain d'environ 250 m² - Exposition Nord-Ouest
Cette charmante maison mitoyenne par arrière de 4 chambres est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage. Son chauffage au gaz et ses fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal.
Située dans un quartier calme et recherché de Gradignan Malartic, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité.
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Détails des pièces :
Cuisine (15 m²) : Spacieuse et fonctionnelle, offrant un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille.
Salon / Salle à manger (40 m²) : Un vaste espace lumineux, idéal pour les moments de convivialité et de détente.
Chambre 1 - RDC (9,5 m²) : Parfaite pour une chambre d'amis, un bureau ou une chambre d'enfant.
Chambre 2 - Parentale (13 m²) : Une belle chambre principale offrant espace et confort.
Chambre 3 (9 m²) : Une pièce cosy, parfaite pour un enfant ou un espace de travail.
Chambre 4 (10 m²) : Une chambre supplémentaire adaptable selon vos besoins.
Salle de bain (5 m²) : Équipée pour un confort quotidien.
WC + Douche - RDC (2,55 m²) : Un espace pratique pour les invités ou la vie de tous les jours.
Garage (16,5 m²) : Suffisamment grand pour un véhicule et du rangement.
Grenier (5,5 m²) : Un espace de stockage supplémentaire.
Salle de bain à refaire au goût du jour.
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Caractéristiques principales :
Environnement privilégié : Proximité immédiate d'un bois avec parcours de footing et zones de promenade.
Espaces fonctionnels : Pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou le télétravail.
Jardin intime : Un extérieur préservé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Accessibilité :
À moins de 400 mètres : Écoles primaires et maternelles, collège, commerces, supermarché, bureau de Poste, transports (bus et tramway).
Universités à 5 km.
Accès rapide à la rocade et aux commodités essentielles.
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Points forts :
✅ Quartier calme et sécurisé
✅ Maison sans vis-à-vis pour une intimité totale
✅ Proximité immédiate des services et loisirs naturels
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Conditions et informations importantes :
Afin de simplifier le processus de visite et d'achat, merci de nous indiquer si vous disposez d'un accord de principe bancaire avant toute prise de rendez-vous. Cette démarche permet de garantir un suivi fluide et efficace pour tous
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