Vente Maison plain-pied Doulezon (33) 5 pièces 107 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Doulezon
Prix de vente
€349,900
Prix au m²
€3,181
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Doulezon
Description
Nichée dans un environnement paisible, cette maison en pierre de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et sa qualité de vie. Elle offre un belle espace de réception lumineux, réparti entre un salon / salle à manger convivial et un coin cosy avec cheminée avec insert, attenant à la cuisine.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bains familiale.
Attenante à la maison, une grange en pierre offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace de travail, selon vos besoins.
L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant un magnifique jardin arboré d'environ 4 000 m², agrémenté de diverses essences et arbres fruitiers. Une seconde terrasse, plus intime et accessible depuis la cuisine, invite à profiter de repas en plein air en toute simplicité.
Entièrement clôturée et adaptée aux chevaux, la propriété s'étend également sur un terrain supplémentaire de 1,4 hectare comprenant un ruisseau et une partie boisée attenante, offrant un cadre naturel rare et privilégié.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux, mais aussi parfaitement adaptée comme résidence secondaire facile à entretenir.
Rénovée avec soin en 2020, la maison bénéficie de prestations récentes incluant la fosse septique, la toiture, l'électricité et la plomberie, vous permettant une installation sereine et immédiate.
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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