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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Nozières

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€237,000

Prix au m²

€2,155

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Nozières

Description

Nous vendons notre maison située à Nozières, Ardèche. Maison de hameau, sans vis à vis gênant, à 800m du village, où se trouve une école, une épicerie et un bar restaurant. Tous services à Lamastre, à 9 kms. C'est une maison traditionnelle en pierre, avec une grande pièce cuisine-séjour, sdb, toilettes séparées et 4 chambres. Terrasse bois 16m2, accessible par une baie vitrée depuis la cuisine. Maison de plein pied, sur sous sol non aménagé, où nous avons installé une chaudière bois buche flamme inversée, avec ballon tampon 1500l (2017), et où nous avons aménagé une pièce stockage-cuisine secondaire. Dans l'espace de vie est installé un poêle à bois, acheté neuf en 2017, qui complète le chauffage central. Une année de bois sera en stock pour l'hiver à venir. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les dernières fenêtres et la porte d'entrée seront changées d'ici la vente, devis validé auprès d'un artisan local. 30 cms d isolant soufflé dans les combles. Reprise charpente, couverture neuve avec pare pluie en 2017. 3000m2 de terrain, avec jardin, serres, plate forme de 250m2, ainsi qu'un bâtiment type tunnel agricole de 90m2. Possibilité d'acquérir 4.5 ha de terrain attenant, pâture et bois. Rdv pris pour les diagnostics nécessaires début mai. Assainissement non conforme, absence de spanc, fosse neuve.

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