Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Mesnils-sur-Iton

Etre Proprio il y a 1 sem

Prix de vente

€179,220

Prix au m²

€1,629

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Mesnils-sur-Iton

Description

Située dans une impasse au calme, à Bérou-la-Mulotière, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à 5 minutes de la RN12, 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et 15 minutes de Nonancourt. Idéal pour une famille, combinant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Elle se compose : d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant, une salle de douche, 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing et un accès au grenier sur une pièce aménageable (d'environ 8 m²). Garage attenant, abri en bois et pergola. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage par poêle à granulés Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique installée Les + : -Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, -Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Note DPE : classe B- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix HAI : 179 220 euros dont 6 720 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 172 500 euros. « www. georisques. gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant auprès de Bring's immobilier. Immatriculé au RSAC Chartres n° 877 475 236. Mandat réf n°4053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christel LAUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877475236 RCP ACI29820 - Sénéris Assurances Voir plus

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