Vente Maison individuelle Dompierre-sur-Yon (85) 5 pièces 105 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Dompierre-sur-Yon
Prix de vente
€222,000
Prix au m²
€2,018
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Dompierre-sur-Yon
Description
iad France - Aurélie Gilbert vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Dompierre-sur-Yon
Cette maison à Sous sol de 110m² sur un terrain de 847m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1972 et située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux composé de 3 belles chambres, , une salle d'eau , un wc indépendant , un salon séjour, une cuisine équipée , une véranda avec volets électriques .
Au sous-sol , vous trouverez un vaste garage , une buanderie, une autre pièce possibilité d'aménager un studio
Cette maison offre un potentiel énorme pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Imaginez les longues soirées d'été passées dans le vaste jardin arboré où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de convivialité.
Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, la pompe à chaleur ainsi qu'un poêle a bois vous permettront de réguler parfaitement la température intérieure.
Des travaux ont été effectués régulièrement sur cette maison , les volets électriques en 2020, pompe à chaleur 2021, le Poêle à bois en 2017, porte de garage motorisée en 2024, ravalement de façade 2020, véranda avec volets motorisés en 2012
Enfin, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, pour un quotidien facile et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique cette maison traditionnelle . Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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