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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Valloire-sur-Cisse

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€2,255

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Valloire-sur-Cisse

Description

Maison de plain-pied d'environ 110 m². Située à 13 minutes du centre-ville de Blois et 10 minutes de la gare de Veuzain, elle est nichée en bout d'un lotissement très calme et sans passage. Intérieur en parfait état, décoration soignée et entretien rigoureux : aucun travaux à prévoir. Espace de vie : Une grande pièce à vivre de 50m² lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres (12, 11 et 11 m²) avec rangements, 1 salle d'eau avec baignoire (+ douche possible) et WC séparés. Polyvalence : Une arrière-cuisine (cellier) et une pièce bibliothèque (14 m²), possible pour une 4ème chambre ou un bureau. Terrain : 791 m² entièrement clos (portail électrique) offrant la possibilité de stationner 3 véhicules. Grande terrasse plein Sud à l'arrière (32m²) équipée d'une pergola bioclimatique. Taxe foncière : 903 €. DPE classé en C. Chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique. Panneaux solaires photovoltaïques en revente totale. Revenu annuel de 1700 € (2025). Année de construction : 2008. Chouzy-sur-Cisse propose un cadre de vie pratique avec son école et ses commerces à 10 minutes à pied (2 boulangeries , boucherie, pharmacie,...). La vente se fait en direct pour réduire les frais des acquéreurs (économie d'environ 11k€). Pour la sécurité des deux parties, le compromis et l'acte de vente seront rédigés par un notaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par messagerie ou par téléphone.

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