Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Plouguin

Imaginez-vous rentrer chez vous, dans ce joli hameau résidentiel tout calme de Plouguin, où l'on se sent immédiatement bien. Construite en 2008, cette maison d'habitation d'environ 111 m² vous offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement bien entretenu. Lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour le confort de toute la famille. Vous tomberez sous le charme de ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour des parents qui souhaitent éviter les escaliers ou pour accueillir un proche. La cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2023, est un vrai coup de coeur : belle, pratique et prête à vivre ! Côté confort, tout a été soigné ces dernières années : - Poêle à pellets installé en 2022 pour un chauffage principal économique et agréable - Fenêtres et volets PVC motorisés (motorisation posée en 2024) - Portail électrique motorisé coulissant - Toiture en ardoise avec crochets inox - Borne de recharge électrique pour voiture (2021) La maison dispose également d'une salle de bain, de deux WC indépendants, d'un cumulus pour l'eau chaude et d'un chauffage électrique d'appoint. Elle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout, un vrai plus pour la tranquillité. À l'extérieur, un agréable terrain arboré de 675 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement vous détendre au calme. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Côté localisation, vous êtes à seulement 15 minutes des magnifiques plages de Portsall et à 8 minutes de Saint-Pabu et Ploudalmézeau. Sur la commune de Plouguin elle-même, vous profitez déjà d'un excellent cadre de vie avec un pôle santé, deux écoles, une boulangerie, une pharmacie et toutes les commodités essentielles à proximité. Que vous soyez une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse proche de la mer, cette maison a tout pour vous séduire et vous permettre de vous projeter facilement. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce joli cocon breton ! Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).