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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Landrethun-lès-Ardres

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€253,890

Prix au m²

€2,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Landrethun-lès-Ardres

Description

EXCLUSIVITE ! L'agence Era des Capucines vous propose à Landrethun les Ardres 'Yeuse', cette magnifique longère pleine de charme, en semi plain-pied, avec jardin, garage et dépendance. Coup de coeur assuré ! Vous cherchez le calme ? Le charme de l'ancien ? Cette maison est faite pour vous ! Intégralement rénovée, vous serez séduits immédiatement par son cachet, sa belle luminosité et sa fonctionnalité en semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, une grande pièce cathédrale, lumineuse et chaleureuse, vous accueille, avec sa cheminée insert à pellets, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour. On retrouve également une chambre aménagée d'un grand placard de rangement, et une salle de bain avec douche à l'italienne, le tout à la décoration soignée et remplie de charme. A l'étage, une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau, un palier permettant un coin bureau, et une grande mezzanine pouvant faire office d'une troisième chambre ! Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande cour aménagée, d'un jardin, ensoleillé et sans vis-à-vis et d'un double accès avant/arrière. Mais plus encore ! Une grange indépendante de plus de 40 m2 avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités: - gîte - atelier - espace professionnel ou locatif. Ce bien dispose également d'un confort idéal: - pompe à chaleur air/air - cheminée insert à pellets, pour des soirées chaleureuses - assainissement conforme Dans un environnement calme, cette maison combine tranquillité, charme et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Mélanie au [Coordonnées masquées], ou directement l'agence des Capucines. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 581 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

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