Vente Maison de village Plélan-le-Grand (35) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Plélan-le-Grand
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€1,591
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Plélan-le-Grand
Description
Maison de bourg au coeur de Plélan-le-Grand
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
Située dans l'hypercentre de Plélan-le-Grand, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 110m² au coeur d'un secteur très recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, services, et transports.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une première pièce à vivre, suivie d'un dégagement qui dessert une buanderie avec toilettes séparées. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, puis une chambre de plain-pied, qui peut également faire office de salon.
Le premier étage se compose d'un palier qui distribue deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une troisième chambre est accessible depuis l'une des deux premières pièces.
Au deuxième niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement, permettant de créer un nouvel espace de vie selon vos envies.
À l'extérieur, en option, vous pourrez bénéficier d'une parcelle constructible de 170 m² (non attenante) intégrant un jardin clos et un garage fermé.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif ou encore un projet de commerce en plein centre de Plélan-le-Grand.
Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien au fort potentiel, dans un emplacement d'exception.
Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement.
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Référence annonce : MB5076131128
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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