Terrain + maison 5 pièces 110 m² à vendre à Erquy

Très belle opportunité pour ce terrain de 400m² à Erquy. Situé sur un secteur recherché à Erquy, à mi-distance entre le centre ville d'Erquy, ces plages sauvages et son port, ce terrain de 400m² est fort de son emplacement privilégié, au calme dans un environnement très résidentiel. Connue pour ses plages de sable fin, ses sentiers de randonnée et son port de pêche, cette ville offre un cadre de vie de qualité, où nature et tranquillité se conjuguent à la perfection. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec des villes dynamiques et attractives. À seulement quelques kilomètres de Pléneuf-Val-André, une station balnéaire réputée pour son casino et son golf, Lamballe, ville d'art et d'histoire avec son haras national, et Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, ce terrain offre un accès facile à une multitude d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Ce terrain de 400m² à Erquy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie unique, alliant le charme de la campagne, les avantages de la ville et la beauté de la mer. Maison atypique, reprenant les codes d'une architecture traditionnelle travaillé afin d'obtenir un beau mélange entre le traditionnel et le contemporain pour s'intégrer avec le bâti environnant. Sa toiture en ardoises, un choix qui allie esthétisme, durabilité et résistance dans le temps. Sa structure permet de s'adapter au terrain les plus complexes. Ses beaux volumes offrent beaucoup de confort, de luminosité et de commodités. Cette demeure se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce projet répondant à la norme RE 2020, dispose d?un chauffage par aérothermie pour d?avantage d?économies et de confort. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (112000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9616 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-26-04-28-35