Maison et villa de prestige 5 pièces 110 m² à vendre à Varangéville

VARANGEVILLE: Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 110 m2, nichée dans un cadre privilégié , offrant une vue dégagée et des prestations de haute qualité. Érigée sur une parcelle de 500 m2, elle allie confort moderne, économies d'énergie et plaisirs extérieurs. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. La maison dispose de : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail. Une pièce de vie conviviale aux finitions soignées, avec un carrelage élégant et de larges ouvertures. Un garage intégré pour un confort quotidien total. Une Salle de bain moderne avec douche et baignoire Performance Énergétique et Modernité Vivez dans une maison éco-responsable grâce à des équipements de pointe : Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau (système Mitsubishi Ecodan de dernière génération). Chauffe-eau thermodynamique Viessmann pour une gestion optimale de votre consommation. Un Extérieur d'Exception pour vos Étés Le jardin de 270 m2 (sur un terrain total de 500 m2) est un véritable écrin de verdure parfaitement entretenu : Piscine semi-enterrée en bois, avec couverture de protection, pour des moments de détente absolue. Splendide pergola aménagée avec voilages, créant un espace salon d'été idéal pour vos réceptions. Terrasse surélevée avec garde-corps design, offrant une vue imprenable sur les environs. Espaces paysagers soignés avec allées en graviers blancs et pierres de pas japonais. Située sur les hauteurs recherchées de Varangéville, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Prix : 285 000 EUR (Honoraires d'Agence Inclus) Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. BOUKO IMMOBILIER - ST NICOLAS DE PORT Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1400 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).