Maison neuve 5 pièces 110 m² à vendre à Valambray

Maison 110 m² - 4 chambres 🏡 Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 110 m² avec son garage ! - A Airan, 14370 Valambray, - Sur 513 m² de terrain. 👉 Ce projet propose : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 40 m², - deux salles d'eaux, - normes RE2020, DPE classé A ! Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies ! 👉 Avantages à vivre à Airan, dans la commune de Valambray (14370) : - Commodités de proximité disponibles dans le bourg d'Airan et les villages alentours, avec commerces essentiels (boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie, etc.) à courte distance de chez soi. Accès facile aux services ou commerces plus grands dans les communes voisines comme Moult-Argences ou Argences pour les courses complètes ou achats spécialisés. - À proximité de Caen (~15-20 km), ce qui permet de rejoindre rapidement la métropole pour les grandes surfaces, services urbains, loisirs et emplois. Bonne desserte routière : accès facile aux axes principaux (autoroute A13 à environ 10 km), ce qui facilite les trajets quotidiens ou pour les déplacements plus longs. Transports scolaires et gares proches (Moult-Argences, Frénouville-Cagny, Mézidon-Canon à moins de 10 min en voiture) pour les déplacements sans voiture. - Écoles à proximité, notamment l'école primaire Edmonde Robert à quelques minutes à pied ou en bus scolaire. - Cadre de vie calme et rural avec ambiance villageoise conviviale, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant bien connectés à une grande ville. - Patrimoine local enrichit le cadre de vie, notamment avec des lieux historiques comme le château de Coupigny et l'église Saint-Germain à proximité. - En résumé : Airan (Valambray) offre une qualité de vie paisible dans un environnement rural normand, avec commerces essentiels à portée de main, bonne accessibilité à Caen et aux axes routiers, ainsi que des commodités utiles au quotidien (écoles, services, transports) — ce qui en fait une commune attrayante pour les familles et les personnes souhaitant concilier tranquillité et proximité de la ville. 👉 Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet : - garantie de prix et délais garantis, - garantie de livraison, - assurance dommages-ouvrage, - garantie biennale, - garantie décennale, - garantie parfait achèvement. 👉 N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble ! Etude gratuite. Kateline LIETOT O7 56 38 77 94 [Coordonnées masquées] * La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser. MAISONS BESSIN, Constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Référence annonce : KL_AIRAN_30.01 #66d