Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Les Mureaux

Maison Les Mureaux 5 pièce(s) 110 m2 Située dans le quartier recherché de Becheville aux Mureaux, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux. Le séjour?salle à manger, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité, chaleureux en hiver et agréable au quotidien. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également de toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir famille, invités ou espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet espace nuit fonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte particulièrement appréciable aux beaux jours, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin plat, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Un garage complète l'ensemble. Il s'agit d'une maison de type Phénix, offrant une organisation intérieure rationnelle et efficace. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. A visiter rapidement. Prix : 286 000 euros frais d'agence inclus (275 000 euros net vendeur, 11 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Date établissement Diagnostic Energétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 154 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 euros Surface de référence : 110 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 438148TLEB Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 275 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d