Vente Maison mitoyenne Woippy (57) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Woippy
Prix de vente
€272,000
Prix au m²
€2,473
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Moselle
Ville
Woippy
Description
iad France - Alan Archen vous propose: Magnifique Maison d'environ 130m2 avec 3 Chambres et un espace bureau ou buanderie supplémentaire faisable.
Situé à Woippy.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne idéalement située dans une impasse au calme à la limite de Saulny et Lorry-lès-Metz. Vous profiterez d'un cadre de vie convivial, proche des écoles, des transports et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.
Construite en 1985 et récemment rénovée avec soin, cette maison séduit par son intérieur moderne et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un toilette, une porte donnant accès à un rez de jardin et surtout un espace de 50m2 regroupant une cuisine équipée , un grand séjour et un salon, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'un toilette offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-jardin est composé d'une grande buanderie avec douche, installation pour machine à laver etc, une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou bureau, un garage et une pièce de stockage avec accès au jardin.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, offrant des pièces baignées de lumière naturelle toute la journée, ce qui accentue la sensation d'espace et de bien-être.
À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m² vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien pour stationner en toute tranquillité.
Côté prestations, la maison dispose du chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une cheminée électrique.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en D avec notamment une isolation intérieure.
Et ce n est pas tout, d'autres atouts viennent compléter cette maison pour votre plus grand confort :
Une toiture refaite il y a moins de 5 ans et une chaudière changée il y a moins de 3 ans.
Cette maison est un véritable coup de cOEur alliant calme, modernité et praticité.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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