Vente Maison individuelle neuve Gex (01) 5 pièces 97 m²
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Maison neuve 5 pièces 110 m² à vendre à Gex
Prix de vente
€678,000
Prix au m²
€6,164
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Gex
Description
Constructeur de maisons individuelles depuis 54 ans, MCALPES vous propose un projet de construction d'une maison individuelle de 110 m² sur un terrain viabilisé de 925 m² (proposé par notre partenaire foncier).
Un cadre de vie exceptionnel
La rue du Creux du Loup bénéficie pleinement de l'environnement du Pays de Gex :
vue et proximité avec le massif du Jura
accès rapide au lac Léman
environnement calme, résidentiel, verdoyant
Combinez nature + tranquillité + air pur, ce qui devient rare à proximité des grandes zones urbaines.
Un environnement résidentiel recherché
La rue du Creux du Loup offre :
peu de circulation
ambiance familiale
cadre discret et sécurisé
Parfait pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
Cette maison vous offrira :
Une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à l'extérieur et à la terrasse.
Un cellier fonctionnel
1 WC par étage
3 grandes chambres
1 suite parentale avec dressing et SDE
Une grande salle de bains équipée d'une baignoire
Des prestations de qualité et possibilité de réaménager les espaces pour s'adapter parfaitement à vos envies.
La construction est réalisée avec des matériaux de qualité et comprend notamment :
Carrelage rectifié 60x60 au rez-de-chaussée et dans les pièces humides (large choix de coloris).
Baies vitrées coulissantes en aluminium
Volets roulants motorisés avec gestion domotique
Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur air/eau
VMC hygroréglable
Planchers rafraichissants, adoucisseur d'eau et encore bien d'autres prestations en option
Enduit gratté
Toiture 4 pans
Construction sur vide sanitaire
Performance énergétique
Cette maison neuve est basse consommation (classe énergétique A) et conforme à la réglementation RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect de l'environnement.
Sont inclus dans l'offre :
La construction de la maison
Le terrain (proposé par notre partenaire foncier)
Les frais de notaire
Le terrassement
Les branchements et viabilités
L'étude de sol
L'assurance dommage ouvrage
Restent à la charge de l'acquéreur :
Peintures
Aménagements extérieurs
Cuisine
Le projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter parfaitement à vos besoins et à votre mode de vie.
Visite du terrain et présentation détaillée du projet sur simple demande.
Nos garanties CCMI:
Garantie décennale
Livraison à prix et délais convenus
Responsabilité civile
Garantie biennale
Garantie de parfait achèvement
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