Vente Triplex Étrembières (74) 5 pièces 111 m²
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Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Étrembières
Prix de vente
€550,000
Prix au m²
€4,955
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
5
Surface
111 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Étrembières
Description
ETREMBIERES à 800 m à pied de la douane de VEYRIER (suisse) , proches de toutes commodités
Maison à vendre T6 + GARAGE
Cette récente maison soignée T6 en triplex de 111,14 m² (loi carrez) soit 132,34 m² (surface utile hors garage), mitoyenne par le garage t sa belle véranda a tout pour vous séduire . Elle est située dans une petite copropriété sécurisée aux très faibles charges.
Ce bien allie la praticité d'un travail frontalier avec le plaisir d'être en maison sans vis à vis, au calme en bénéficiant d'une belle clarté d'ensoleillement toute l'année.
La maison se compose d'un spacieux espace de vie, agrandi par une véranda vitrée récente, tempérée et baignée de lumière, véritable atout qui prolonge le salon et offre une belle clarté en toute saison. Celle-ci bénéficie d'une climatisation réversible.
Vous y trouverez également :
3 chambres, dont une suite parentale neuve aménagée dans les combles,
1 bureau, parfait pour le télétravail : actuellement occupée pour une 4ème chambre : fibre installée
2 salles d'eau, 3 WC , une buanderie et un accès au garage par l'intérieur aussi.
Un petit jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments au calme avec votre famille.
Son excellent DPE témoigne d'une belle isolation avec une PAC et la clim réversible dans la véranda toute vitrée baignée de lumière.
Les plus : emplacement recherché, luminosité exceptionnelle grâce à la véranda, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide à Genève.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie.
Nombre de lots de la Copropriété : 19
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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