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Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Saint-Méen-le-Grand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€209,400

Prix au m²

€1,886

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Méen-le-Grand

Description

Maison - Campagne - vie de plain-pied - Saint-Méen-le-Grand AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Découvrez cette charmante maison de campagne offrant 111 m² habitables (correction probable par rapport aux 11 m² initialement mentionnés), implantée sur un magnifique terrain de 1 700 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Disposition des pièces : - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains et douche privative : parfait pour une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités - Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40 m² : un espace convivial pour toute la famille - Grenier aménageable : de belles possibilités d'extension ou de création d'un espace bureau/loisir A l'extérieur : - Une dépendance en terre et pierre, située au nord de la maison : idéale pour un atelier, du stockage, ou un futur projet de rénovation Les + : - Grand terrain plat, arboré et exploitable - Environnement paisible - Beau potentiel d'aménagement Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Méen-le-Grand ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros. Prix honoraires inclus : 209 400 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 euros . Référence annonce : LFI-MBRE-19671 Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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