Maison neuve 5 pièces 111 m² à vendre à Mandeure

Maison contemporaine de 2020, 4 chambres, aucuns travaux ...................................................................................................... Notre agence vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Mandeure, au calme, une maison constuite en 2020 ( constructeur NEOLIA) sur un terrain de 6a50 ca. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée entièrement de plain pied:: entrée avec placard, suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau), WC séparé, vaste pièce de vie composée d'une cuisine équipée en accès à une première terrasse orientée sud et d'un salon-salle à manger avec baie vitrée sur une deuxième terrasse et sa pergola bio climatique. - à l'étage : espace bureau désservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage attenant avec accès direct à la pièce de vie . Caractéristiques techniques : maison répondant à la norme RT 2012 avec excellente qualité d'isolation, chaudière gaz avec chauffage au sol sur le rez de chaussée, radiateurs électriques à l'étage, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques centralisés, porte de garage motorisée. Les atouts de ce bien : - premier niveau de plain pied, triple accès à l'extérieur depuis la pièce de vie, - maison moderne, fonctionnelle, confortable et lumineuse, - chambre et salle d'eau au rez de chaussée, espace parents au rez de chaussée et enfants à l'étage, - DPE performant, présence de panneaux photovoltaiques, - présence de 2 terrasses avec orientations différentes dont une avec pergola bioclimatique. BIen rare sur le secteur, idéal pour une famille. *honoraires charge vendeur Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).