Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Saint-Claud

Située dans un hameau calme à Saint-Claud, à seulement 10 minutes de Chasseneuil, cette agréable maison de plain-pied offre environ 111 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine avec cuisinière à bois et arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres (11 m², 11 m² et 16 m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin orienté plein sud avec terrasse couverte, idéal pour les moments de détente. Des dépendances à rénover complètent ce bien et offrent un beau potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires ) Prix honoraires inclus : 152 600 euros Prix honoraires exclus : 140 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).