Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Loire-Authion

Située à Loire-Authion (Bauné), cette maison individuelle non mitoyenne saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine américaine semi-équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un atelier et une arrière-cuisine complètent cet espace, avec accès au grenier. Une verrière permet de rejoindre le jardin et apporte une belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace de rangement, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement. Une piscine couverte vient parfaire ce bien pour des moments de détente. L'accès au bien a été récemment goudronné. Attention : les photos des pièces ont été dépersonnalisées grâce à l'IA. L'agence Absolim, créée par Diana Ruiz Immobilier, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).