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Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Feigères

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€4,054

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Feigères

Description

Réf. 128MHTJF: Maison familiale située au calme, au coeur du village de Feigères, implantée en situation dominante sur un terrain de 1'292 m2 en forte pente, avec vue dégagée sur le Mont Salève. Edifiée sur trois niveaux, vous disposerez de 143 m2 de surface au sol hors sous-sol (actuellement 111 m2 habitables au sol) répartis comme suit: au Rez-de chaussée: un hall d'entrée, une cuisine donnant sur l'extérieur, un séjour contigu ouvert sur jardin (cloison ouvrable pour faire une seule et même pièce de vie) disposant d'une magnifique vue dégagée, trois chambres (dont deux avec balcon), une salle de douche et un WC séparé. à l'étage, une belle pièce de vie (pouvant faire l'objet d'une chambre parentale), une salle de douche avec WC et un un grenier attenant (également ouvrable). Au sous-sol (76 m2): un grand garage fermé avec partie atelier pouvant accueillir 2 voitures, un local technique avec espace cave et d'un carnotzet Ce bien, nécessitant des travaux d'aménagements et d'isolation, bénéficie d'un environnement paisible, de beaux espaces extérieurs (parfait pour réaliser potager ou verger), et d'une sublime vue. Nous sommes à votre disposition pour programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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