Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Guémar

Dans un environnement résidentiel, calme, agréable à proximité des commerces et écoles, découvrez cette maison individuelle de 111 m2 habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie pour les moments en famille. La maison propose 3 chambres confortables, permettant à chacun de trouver son intimité. La cuisine indépendante, pourra facilement être repensée selon vos envies pour devenir un véritable coeur de maison. - Un extérieur propice à la vie de famille Implantée sur un terrain de 494 m2, la maison bénéficie d'un jardin arboré faisant le tour de la maison, parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou l'aménagement d'un espace détente. - Des espaces supplémentaires rares Sous-sol aménagé de 81 m2 : idéal pour une salle de jeux, un espace télétravail, un atelier ou du rangement. Garage double en enfilade de 27 m2 : pratique pour stationner et stocker Combles aménageables de 22 m2 : une belle opportunité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale. - Les + : Quartier calme et familial Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Espaces annexes généreux Jardin privatif Cette maison saine offre une base solide et un réel potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image, adapté aux besoins d'une famille d'aujourd'hui, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).