Vente Corps de ferme Bellefont-La Rauze (46) 5 pièces 100 m²
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1 / 8
Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Bellefont-La Rauze
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€1,081
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
5
Surface
111 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Lot
Ville
Bellefont-La Rauze
Description
A 20 km de Cahors, sur le Causse, au coeur d'un petit village, cette maison de forgeron, pleine de charme de par son authenticité et son côté unique, a été rénovée en 2014. Elle se situe sur deux niveaux, a été isolée au grenier potentiellement aménageable vu sa hauteur sous le toit ainsi qu'au plafond de la cave. La partie "bibliothèque" est indépendante du reste de la maison, avec une entrée extérieures directe, une salle d'eau, WC et une grande pièce avec alcôve. Elle est reliée au reste de la maison par un escalier intérieur. Dans la cave il y a deux cumulus d'eau chaude permettant à la bibliothèque d'être autonome. A l'extérieur, un petit cabanon pour ranger le bois et un petit jardin , sur une bande de 2M de large. Le village est situé à 5 km de l'autoroute A20 reliant Toulouse à Paris/Lyon par Clermont Ferrand. Les WC de l'étage sont indépendants de la salle d'eau. Il est également possible de manger sur la terrasse située en haut de l'escalier d'accès. Munie de radiateurs électriques, elle bénéficie aussi d'un poêle à bois récent permettant de chauffer les trois pièces à vivre de l'étage. Une cheminée de forgeron fait le charme de la 3° chambre dont l'accès se fait soit à l'intérieur par un escalier en colimaçon, soit directement par la porte extérieure donnant sur l'impasse. A côté de la maison, il y a un parking végétal publique. 50 mètres de chemin plus loin où sont situées encore quelques maisons, et vous êtes dans la forêt. Un transport scolaire existe tant pour les écoliers que pour les collégiens et lycéens. Les habitants du village bénéficient du calme et de la sérénité du lieu mais aussi de la solidarité et de l'entr'aide qu'apporte la proximité du voisinnage.
#66d
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