Vente Maison individuelle Gévezé (35) 5 pièces 117 m²
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Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Gévezé
Prix de vente
€339,900
Prix au m²
€3,062
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
111 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Gévezé
Description
Jolie contemporaine au coeur de Gévézé
EXCLUSIVITÉ ADYA IMMOBILIER ® - Située au coeur de Gévezé, cette jolie maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et parfaitement intégrée. Une suite parentale au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, offrant praticité et intimité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent toute la famille.
Implantée au calme d'une impasse, la maison bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services.
Son jardin clos invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage, double stationnement extérieur et agencement intelligent viennent parfaire cet ensemble sans travaux, pensé pour un confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir (rapidement) ses nouveaux propriétaires.
Réf 868. Le prix de vente de 339 900 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,49 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 325 300 euros. Honoraires : 14 600 euros. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
DPE C (98 kWh/m²) et GES C (18 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 320 €/an - année de référence 2023. Taxe Foncière : 1 103 € -
Référence annonce : 868
Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 325 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
#66d
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