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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Aix-les-Bains

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€558,000

Prix au m²

€4,982

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Aix-les-Bains - Dans le recherché quartier Mémard-Corsuet, cette maison atypique d'environ 112 m² de surface utile (125 m² de surface au sol) offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Mémard. Sa vue lac exceptionnelle accompagne les pièces de vie et sublime chaque moment de la journée. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation fluide et lumineuse, chaque étage bénéficiant de la climatisation. Niveau inférieur : Ce premier espace accueille une belle suite parentale avec grande penderie, salle de bains semi-ouverte comprenant une baignoire îlot et une spacieuse douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un coin bureau, pouvant devenir une chambre selon les besoins, et une buanderie fermée complètent cet étage. Niveau intermédiaire - Pièce de vie & vue lac Ce niveau réunit une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux bénéficiant d'une superbe vue sur le lac. Le salon dispose d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un WC séparé est également présent. Niveau supérieur - Sous les pentes, se trouve une seconde grande chambre ouverte sur une salle d'eau confortable avec douche et WC, ainsi qu'une installation pour machine à laver. Un grand dressing, transformable en chambre selon les besoins, complète cet espace. Extérieurs & atouts complémentaires Terrain d'environ 305 m² Jardin aménagé avec spa 3 places de stationnement Balcon avec vue dégagée sur la forêt de Corsuet Exposition Sud, Est et Ouest, assurant une belle luminosité Proximité des commerces, arrêt de bus, club de plongée et accès direct au lac Le quartier Mémard-Corsuet est particulièrement apprécié pour ses espaces naturels et sa proximité immédiate du lac. L'atout majeur de ce bien : sa vue imprenable sur le lac, véritable tableau vivant à admirer depuis la pièce de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 728 378 - Greffe de CHAMBERY) Muriel DUCLOY Entrepreneur Individuel Réf.931572

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