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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Uzeste

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€131,000

Prix au m²

€1,170

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Uzeste

Description

Réf VM1120 L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS présente une maison ancienne de 112m², dans un petit hameau résidentiel à 3mn d'Uzeste ou 5mn de Préchac. Sur deux niveaux avec deux murs mitoyens, cette bâtisse en pierre du XVIIIème, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur vaste séjour de 31m², un coin salon et à l'étage deux chambres dont une de 24m² et une salle d'eau. Une belle cheminée à foyer ouvert sur le séjour ainsi qu'un poêle à bois performant pour un confort thermique dans toute la maison. Une pièce supplémentaire de 17m² à aménager est située contre le salon avec un accès à la cuisine ouverte, pour un espace de vie, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage de 15m² donnant directement sur la rue et une petite cour intérieure de 5lm² complète ce bien pour un prix accessible vous permettant d'envisager l'aménagement qui vous convient. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Alain BARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 797 163 RCP BEAZLEY Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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