Terrain + maison 5 pièces 112 m² à vendre à Guissény

Ce terrain de 867 m² hors lotissement offre une situation privilégiée, garantissant un quotidien facile grâce à la proximité immédiate (à pied) des commodités (commerces, écoles, services). Vous bénéficiez d'un environnement calme et très agréable. L'accès rapide aux sites côtiers invite aux activités de plein air et aux balades. Orienté Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal et viabilisé, c'est la parcelle parfaite pour ériger la maison que vous imaginez. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Grace à ses murs en ossature bois, son isolation renforcée et son système de chauffage piloté par une pompe à chaleur Air/Air, cette construction contemporaine lumineuse assure confort thermique et économies d'énergie. Au rez de chaussée, la vaste pièce de vie de 43m² et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur le jardin par les grandes ouvertures. La suite parentale de 20m² permet une vie de plain pied. Les trois chambres et la salle d'eau à l'étage offrent un espace confortable pour accueillir les enfants. Un garage et un atelier accessibles par la cuisine permettent du rangement supplémentaire. De part sa conception, cette maison répond aux exigences environnementales futures en terme de réduction de l'empreinte carbone et de consommation énergétique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254302 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ETRE-25-12-07-52