Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Arcachon

iad France - Claudie GERVAISE vous propose: Agréable Maison de Caractère avec balcon idéalement située au coeur de la rue piétonne, à deux pas du Bassin et du parc Mauresque- Actuellement louée jusqu'en Mars 2027. Idéalement située à Arcachon, à proximité des commodités et de la plage, de la gare, cette maison de 112m² offre une belle opportunité d'investissement, le bail en cours se terminera en Mars 2027. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 40m2 avec sa belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse, un toilette et une buanderie. L'étage quant à lui, avec une belle hauteur sous plafond aussi, se compose de 3 grandes chambres dont une avec son balcon, d'une salle de bain et d'un dressing. Le bien est atypique ce qui ne manquera de vous charmer. Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples renseignements. Disponible 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)