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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Incarville

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€246,000

Prix au m²

€2,196

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Eure

Ville

Incarville

Description

Spacieuse maison 5 pièces avec sous-sol complet et combles aménagés 🏡 Spacieuse maison familiale - 5 pièces - Terrain 691 m² sans vis-à-vis 🌟 Un cadre de vie idéal pour toute la famille Située à Incarville, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 112 m² parfaitement entretenue offre confort, luminosité et de belles prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 691 m² sans vis-à-vis, elle garantit intimité et tranquillité. 💖 Atouts principaux : 3 grandes chambres 1 salle d'eau et 1 salle de bain Séjour lumineux avec poêle Godin Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet : garage, buanderie, cellier 🔧 Travaux et équipements récents : Double vitrage PVC Portail aluminium Volets roulants manuels Radiateurs rez-de-chaussée remplacés en 2017 Aménagement des combles en 2004 par Comble d'en France Porte d'entrée changée en 2009 Isolation extérieur en 2014 Poêle à bois en 2017 🌿 Extérieur convivial : Un grand jardin clos, parfaitement entretenu, idéal pour les repas d'été, jeux d'enfants et moments entre amis. 📍 Situation privilégiée : Accès rapide à l'A13 Proximité de Louviers et Val-de-Reuil Commerces, écoles et transports à portée de main 📞 À visiter rapidement - Un bien rare dans ce secteur recherché ! Mini-guide pratique d'Incarville (27400) Commune normande de charme, Incarville séduit par son cadre verdoyant, sa qualité de vie et sa proximité des grands axes. Avantages clés : Accès direct à l'A13 et aux gares vers Paris, Rouen, Évreux Nombreux espaces verts et parcours de promenade (Voie Verte, parc de la mairie) Patrimoine local : Église Saint-Laurent, Moulin d'Incarville Commerces de proximité, écoles, crèches et services administratifs Ambiance village et tranquillité tout en restant proche des pôles économiques Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 592241 ) Référence annonce : 830035686732 Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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