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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Ay

Ouest France il y a 2 mois

Prix de vente

€472,000

Prix au m²

€4,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Saint-Germain-sur-Ay

Description

Guy Hoquet Lessay vous propose ce bien rare à la vente, situé en front de mer, dans la petite station balnéaire de Saint -Germain -Sur Ay. La maison en parfait état offre un accès direct à la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande véranda permettant d'accès au séjour avec une une cuisine aménagée et équipée, (possibilité en ouvrant le mur entre la véranda et la pièce de vie de créer un espace de 70 m2), une chambre, un wc séparé, et une salle d'eau avec deux douches; à l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec chacune une double vue sur la mer, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles isolés offrent la possibilité de créer des couchages supplémentaires. Possibilité de créer une surface attenante en limite de propriété. La vue sur la mer est un atout majeur.Vous serez en première ligne pour admirer les magnifiques couchés du soleil. Possibilité de consulter la vidéo du bien sur notre page facebook Guy Hoquet L'immobilier Lessay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 472 000Honoraires : 4,89%TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (450 000 euros Hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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