Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€357,000

Prix au m²

€3,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Quartier de NAZARETH, à proximité des commodités (commerces, transports...). Maison de 1991, de 112m² habitables (125m² au sol) comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine et WC indépendant. A l'étage : palier distribuant 4 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le tout donnant sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis et au calme. Un garage attenant complète ce bien. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Toiture ardoise. 357 000€ FAI Honoraires charge acquéreur 3,48% soit 345000€ net vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).