Vente Maison plain-pied Atton (54) 5 pièces 112 m²
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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Atton
Prix de vente
€329,000
Prix au m²
€2,938
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
112 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Atton
Description
En exclusivité à ATTON, Akesia vous accompagne dans votre projet de vie : magnifique PLAIN-PIED, indépendant et construit en 2021 libre de tout occupation !
SITUATION : Dans un quartier calme, composé de constructions récentes et qualitatives. Un endroit stratégique qui nous permet de rejoindre l'autoroute très rapidement à mi-chemin entre Metz et Nancy. Atton est un village avec un coeur associatif actif pour tous les âges.
DESCRIPTION : Sur une PARCELLE de 710m2, avec vaste GARAGE. Cette charmante MAISON est composée de 5 pièces, l'ESPACE nuit comprenant 3 belles CHAMBRES, une SALLE DE BAIN composée de sa baignoire et sa douche à l'italienne.
Son ESPACE de vie avec lumière traversante très bien pensé de 45m2 comprends SALON, SALLE A MANGER et CUISINE équipée prolongé par ses baies vitrées et son accès terrasse de 20m2.
SES ATOUTS : De nombreux rangements sont intégrés au bien, vous achetez un logement comme neuf avec une tranquillité d'esprit, chauffage électrique au sol et pompe à chaleur, des garanties décennales encore actives. Un extérieur clôturé et bien entretenu comprenant, une piscine hors sol, balançoire ainsi que son trampoline. Une maison tant ergonomique qu'économique avec son DPE classé A !
Le mot des propriétaires : « Nous laissons derrière nous une maison spacieuse, pratique et agréable à vivre mais aussi un super voisinage ! »
Prix de vente 317 000EUR Net vendeur + 12 000EUR à la charge de l'acquéreur (économie de frais de notaire).
Bien non soumis au statut de la copropriété,
Taxe foncière : 614EUR
Pour visiter ce bien, merci de contacter M Renaudin Valentin: O6.83.6O.34.68, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 25 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 820EUR par an.
Surface : 112 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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