Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Rœulx

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Avec ses 112.47 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son confort. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour, parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne accès à un jardin privatif, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente au grand air. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La maison est également équipée d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, une maternelle, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un restaurant et un tramway vous attendent. En voiture, vous serez à 5 minutes d'un collège et à 10 minutes d'un hôpital. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533853644 RCP Allianz. “”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).