Vente Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 5 pièces 117 m²
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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Épinay-sur-Orge
Prix de vente
€394,000
Prix au m²
€3,518
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
112 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Épinay-sur-Orge
Description
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - ÉCOLES ET COLLÈGE À PROXIMITÉ - DPE D - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ACCÈS A6 À 4 MIN - T12 PETIT VAUX À 9 MIN - RER C 15MIN -
Découvrez cette charmante maison alliant authenticité et confort, offrant 112 m² de surface totale sur un terrain de 421 m² idéalement situé.
À l'intérieur, vous profitez d'un espace de vie chaleureux composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, en bas, un bureau, un atelier pouvant être transformé en troisième chambre (env. 15 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace rangement et une salle de bain avec WC.
La maison bénéficie de matériaux de qualité : fenêtres et volets en chêne, parquet massif, carrelage avec chauffage au sol.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée et d'un jardin paysagé exposé ouest, présence d'un arrosage automatique alimenté par un puit. Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin.
Un garage vient compléter ce bien.
Disponible 7j/7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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