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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Igé

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Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€2,902

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
112 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Igé

Description

Dans le village viticole d'Igé, à 15 minutes de Mâcon, de Cluny et de la gare TGV . Maison ancienne rénovée, isolée, disposant d'un très bon système de chauffage. A l'étage de la galerie mâconnaise (de 15m²) : entrée, salon (25m²), grande cuisine (17,7m²), 3 chambres de 13 à 14m², une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC séparés. De plain-pied sur la cour, on trouve : une cuisine d'été et 3 belles caves en partie aménagées, une chaufferie. Au-dessus : environ 100 m² de greniers isolés. Une dépendance aménageable de 66 m² sur deux niveaux jouxte à la maison. Un grand garage de 28 m². Une pompe à chaleur neuve, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires équipent la maison. Cet ensemble est complété par une cour et un jardin, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnelles. Votre conseiller eXp Realty (Côté Séjour Immobilier) : Eric Angleys Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 610 038 RCP MMA Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 334.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 268 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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