Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Rezé

REZE - Quartier PONT ROUSSEAU - Emplacement idéal. Dans un secteur prisé, au sein d'un quartier calme proche de toutes commodités, Maison de caractère d'une surface habitable au sol de 112 m2 + Dépendance de 16 m2 non attenante aménagée et non chauffée. L'ensemble sur une parcelle de 445 m2 arborée. Cette charmante maison atypique se compose au rdc d'une entrée desservant un bureau, une pièce de vie de 34 m2 équipée d'une cheminée ouverte comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré. Un dégagement desservant une chambre de 11 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage: Un grand palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, desservant 2 grandes chambres sous combles et une salle d'eau avec des toilettes. Côté extérieur: une dépendance non attenante de 16 m2 comprenant un espace buanderie et une chambre d'appoint non chauffée. Magnifique jardin paysagé exposé Sud Ouest entièrement clos avec un cabanon de stockage - aucun vis à vis. A proximité de la maison, possibilité de louer un garage. Cette annonce a été rédigée par Anaïs Wibaux - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).