Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

Maison non mitoyenne de plain-pied 112.27 m2 3 chambres (4ème chambre possible) piscine Garage - aucun travaux Villenave d'Ornon Tout est déjà en place. Et vous pouvez encore aller plus loin. Cette maison non mitoyenne de plain-pied de 112.27 m2 offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et évolutif. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un grand vestiaire, pratique au quotidien, permettant de structurer l'espace et de garder une maison organisée. Les espaces s'organisent ensuite naturellement autour d'une pièce de vie de 50 m2, ouverte et lumineuse, avec une cuisine conviviale et un accès direct vers l'extérieur. La véranda de 18 m2 prolonge cet espace et crée une véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l'année, en lien direct avec le jardin et la piscine. Ici, vous posez vos valises. Aucun travaux à prévoir. Extérieurs : piscine 8x4 m (traitement chlore) jardin sans vis-à-vis direct espaces déjà aménagés boulodrome Côté nuit : 3 chambres confortables salle d'eau rénovée avec double vasque et douche italienne WC séparé Un vrai potentiel d'évolution : Le garage de 19 m2 permet d'envisager facilement la création d'une 4ème chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant, tout en conservant une zone de rangement pour vélos ou équipements. Confort et équipements : climatisation maison bien entretenue portail motorisé stationnements sur la parcelle Emplacement pratique : bus et écoles accessibles rapidement commerces et Rives d'Arcins à quelques minutes Maison entretenue, immédiatement habitable. Ce type de maison, prête à vivre avec extérieur déjà aménagé, reste rare sur le secteur. Prix : 422 550 EUR HAI (dont 15 000 EUR d'honoraires à charge acquéreur) DPE : C (136 kWh/m2/an) GES : 5 kg CO?/m2/an Taxe foncière : 1 823 EUR Contact : Lætitia Bettioui Expertimo [Coordonnées masquées] Disponible 7j/7 pour organiser votre visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).