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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Gavray-sur-Sienne

Ouest France
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Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€2,313

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
112 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Gavray-sur-Sienne

Description

MAISON AVEC GRAND TERRAIN ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : Sous-sol complet : garage, arrière-cuisine et cave, parfait pour le rangement et le bricolage. Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, une chambre, salle d'eau et WC indépendant ? idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage : trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir toute la famille. Les + extérieurs : Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe?) Un superbe terrain de 4 996 m2, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement profiter du calme. Les atouts : Environnement paisible Beaux volumes Vie de plain-pied possible Grand terrain rare sur le secteur Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au vert ! CLASSE ENERGIE : E (274) CLASSE CLIMAT : D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 euros et 4 340 euros / an. Diagnostic du 24-02-2026 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Prix 259 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. ref: 10397SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault

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