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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Ergué-Gabéric

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Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€1,473

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
112 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Ergué-Gabéric

Description

Ergué-Gabéric - Maison 112 m² - sous-sol complet - Belle vue dégagée - Fort potentiel - travaux VIDEO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE Sur les hauteurs d'Ergué-Gabéric, cette maison de 112 m² vous séduira avec sa vue dégagée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à deux pas de Quimper et de son centre-ville, avec un accès direct à la voie express et à la rocade. Les principaux bassins d'emploi (Troyalach, Petit Guélen, hôpital, clinique) sont à proximité. Le quotidien est facilité par la présence de toutes les commodités à portée de main : supermarché, écoles, lignes de bus et commerces de proximité. Au RDC : salon-séjour lumineux et spacieux de 36 m², extensible selon vos envies, cuisine avec belle vue, une chambre offrant une vie de plain-pied, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres dont une avec une aile supplémentaire idéale pour les enfants. Une salle de bain et un dressing complètent l'étage. Autre atout de cette maison : un sous-sol complet de 60 m², offrant de multiples projets : studio indépendant, espace pour profession libérale, télétravail, atelier... laissez parler votre imagination. Côté technique, la toiture est en bon état et la chaudière fioul Bosch (2013) est en bon état de fonctionnement. La maison est à rénover (isolation, huisseries) et des travaux d'embellissement sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser votre investissement. Contactez-moi dès maintenant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) (réf. 605509 )

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