Vente Pavillon Couzon-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 112 m²
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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or
Prix de vente
€529,000
Prix au m²
€4,723
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
5
Surface
112 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Couzon-au-Mont-d'Or
Description
Vue est dégagée sur la balme et le château de Rochetaillée -
Pavillon de 5 pièces de 112 m², entouré d'un jardin arboré et étagé de 598m²- On y entre par le sud, à travers un jardinet ombragé idéal pour déjeuner dès le printemps.
L'entrée donne sur une cuisine aménagée ouverte et une pièce de vie de 28m² qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un grand balcon. Une grande alcôve aménagée en chambre avec accès au balcon. Salle de bains et toilettes sont directement accessibles. Au fond du rez-de-chaussée, une suite parentale de 13 m² avec salle de bains et grand placard. A l'étage, deux chambres de 11 et 14 m² et un wc.
A l'étage inférieur, un sous-sol de 40 m² avec un petit cellier-cave à vins.
Au jardin, une piscine de 4*8 est bordée d'une plateforme pour des fêtes estivales à l'ombre du grand cèdre. En contrebas, un petit verger clos de murs.
Stationnement facile dans la rue.
Confort & prestations :poêle à bois à accumulation, climatisation réversible (Pompe à chaleur air-air), radiateurs à inertie
La maison est située à Couzon-au-Mont-d'Or, limite Saint-Romain, à juste 10 minutes de marche de chacun de ces centres-bourgs (supérettes, boucherie, boulangeries, pâtisserie, restaurants, caviste, tabac-presse...), tout près des écoles et des arrêts des cars scolaires pour collèges et lycées. A 10 minutes à pied, la gare de Couzon relie Vaise en 10 minutes et Perrache en 15 minutes. On peut aussi accéder à Lyon avec les bus 43 (10 minutes de marche), 70 et 40 (pour Part-Dieu ou Bellecour, 15 minutes de marche). Enfin, dès l'été prochain, la voie cyclable VL3 sera achevée pour relier Couzon à Lyon de manière directe et sécurisée.
Taxe foncière : 1 620 €.
DPE : D
Visite virtuelle sur demande.
Contact par téléphone avec la référence G19/2494
Agences s'abstenir.
#66d
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