Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Tarbes

Située à Tarbes, dans un quartier paisible et recherché, cette agréable maison de plain-pied de 112 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, implantée sur un terrain arboré de 440 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de 29m², propice aux repas en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de trois belles chambres de 14, 12 et 10m². Une salle de bains rénovée avec soin 6m² ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace. Une buanderie attenante de 14m² vient parfaire l'ensemble. Fonctionnelle et sécurisée, elle offre un bel espace de rangement et accueille le cumulus thermodynamique. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement du jardin arboré et de la terrasse, véritables havres de détente dans un environnement verdoyant. Une pompe à eau est également à disposition pour l'arrosage du jardin. Ce bien offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements, idéal pour un projet familial ou locatif. Le Chauffage assuré par une pompe à chaleur L'eau chaude produite par un cumulus thermodynamique La maison raccordée au tout-à-l'égout La Toiture est en tuile Les Menuiseries sont en PVC double vitrage À 5 minutes du centre-ville de Tarbes, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de l'autoroute (sortie n°13), 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 25 minutes de Lourdes, 35 minutes de Pau, 1 heure de l'Espagne et des stations de ski, 1h30 de Toulouse et de la côte Atlantique. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d