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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Verneuil-sur-Vienne

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Prix de vente
€244,000
Prix au m²
€2,179

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
112 m²

Localisation

Département
Haute-Vienne
Ville
Verneuil-sur-Vienne

Description

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, à deux pas de Limoges tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant ? Cette maison contemporaine construite en 2009 coche toutes les cases. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle offre 112 m² habitables soigneusement agencés, un garage de 62 m² et une cave de 50 m² Au niveau de l'entrée vous retrouvez, Un hall de 1,5m2 Une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie pour un total de 50m2 donnant directement sur le jardin. Un WC Après avoir monté 6 marches vous retrouvez, Une Mezzanine de 7m2 pouvant servir de bureau, pièce de lecture, pièce pour les enfants Trois chambres avec placard (10m2/12m2/12m2) Une salle de bain avec baignoire et douche, meuble et sèche-serviettes. Un WC En complément vous avez un garage de 62m2 + une cave de 50m2 sous la pièce de vie. Double vitrage, chauffage électrique au sol et radiateurs électriques dans les 3 chambres, ballon d'eau chaude. Assainissement autonome par fosse (contrôle effectué en mars 2026 conforme) DPE C sans anomalie (contrôle effectué en mars 2026) Consommation électrique maîtrisée : ~8 500 kWh/an (compteur 12 kVA, option HP/HC) UN EMPLACEMENT IDÉAL — CAMPAGNE ET VILLE À LA FOIS Verneuil-sur-Vienne, c'est la tranquillité de la campagne limousine avec tous les avantages de la ville à portée de main : Commerces du quotidien • Boulangerie à 3 min • Supermarché à 4 min (1,6 km) • Arrêt de bus à 800 m (lignes 17 & 33) Écoles & enseignement • École primaire de Verneuil-sur-Vienne : 6 min (3,5 km) • École de Landouge : 6 min (6,4 km) • Collège : moins de 8 min • Lycée : moins de 15 min Transports & mobilité • Aéroport de Limoges : 4 min (2,5 km) — idéal pour les voyageurs fréquents • Gare de Limoges : 15 min (10 km) • Centre de Limoges : 14 min (9,5 km) Santé • Clinique des Émailleurs : 11 min (9,5 km) • Hôpital Universitaire de Limoges : 14 min (10 km)

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