Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Thionville

Située dans un environnement calme et verdoyant, dans le quartier résidentiel et prisé du Val Marie, cette superbe maison construite en 1996 saura vous séduire par son charme contemporain et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie alliant confort du moderne et atmosphère chaleureuse. Aucun vis-à-vis, magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu avec abri de jardin moderne et terrain piscinable. Depuis la terrasse, vous apprécierez chaque jour une vue dégagée sur la forêt, véritable havre de paix et de tranquillité. A l'intérieur, volume harmonieux et lumineux mettant en valeur une décoration soignée et des finitions impeccables. Vous retrouverez une belle cuisine ouverte sur l'espace de vie avec accès direct à la terrasse. A l'étage, vous s=disposerez de 3 chambres, une salle de bains contemporaine avec baignoire balnéothérapie, une salle d'eau . Aux combles, retrouvez une pièce spacieuse à personnaliser selon vos envies : espace détente, salle de sport, bureau ou une 4eme chambre.... Au sous-sol, un bel espace de rangement avec chaufferie et lingerie, garage avec accès sur le jardin. Aucuns travaux à prévoir: peinture, carrelage, façade, nettoyage de toiture, menuiseries intérieures, cuisine et sanitaires ont été refaits. Le bien se distingue par son calme et sa tranquillité, tout en étant à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des supermarchés, et l'École maternelle Val Marie Rousseau, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour organiser une visite. » Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).