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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Monségur

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€235,999

Prix au m²

€2,088

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Monségur

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Construite en 2005, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du village animé de Monsègur, réputé pour ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, la maison dispose de quatre chambres et d'un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant ainsi un lieu convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage. De plus, la propriété comprend une buanderie, et l'ancien garage offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon les besoins. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, ainsi que d'un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin plat est entièrement clôturé et fermé par un portail, offrant intimité et sécurité, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Alliant tranquillité, espace et proximité des commodités, cette propriété représente la maison familiale idéale dans un secteur recherché. Prix honoraires inclus : 235 999 euros Prix honoraires exclus : 220 560 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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