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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Roquemaure

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€2,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Roquemaure

Description

Maison à vendre 5 pièces ROQUEMAURE (30)-terrain 541m² Bienvenue dans cette charmante maison de 113m² habitables plus dépendances à Roquemaure, dans le Gard, une ville pittoresque nichée entre vignobles et paysages naturels préservés. Entre Avignon et Orange, proche accès A9 et A7. Une agréable entrée vous amène en rez-de-chaussée au divers pièces très pratique, un garage de 20m², une chaufferie de 16m², un atelier de 12m² et une buanderie de 3m². Egalement une pièce de 15m² aménagée en chambre offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez une cuisine avec une pièce sur l'arrière pouvant servir de bureau ou d'arrière cuisine, ensuite, un séjour de 20m² avec climatisation réversible, 3 chambres de 9 à 13m² et une salle d'eau, le wc est séparé. Double vitrage sur l'ensemble, tableau électrique refait, laine de verre pulsée en combles, cette maison est dans l'ensemble bien entretenue. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le terrain de 541m² dispose d'un forage pour le jardin. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.931471 Référence annonce : 340939061216 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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